Rue des Carmes 39,
5000 Namur

Nous proposons à la vente un bien immobilier polyvalent, idéalement situé, offrant un potentiel d'exploitation intéressant.

• Rez-de-chaussée commercial de 123 m² selon le cadastre, comprenant : un magasin, une kitchenette, des sanitaires et 3 bureaux à l'arrière.
• Cave au sous-sol numérotée 1D.
• Au 5ème étage (côté droit), un petit appartement actuellement à l’état de greniers, composé de : un couloir d’entrée avec vestiaire, une pièce pour la cuisine, une pièce pour la salle à manger, une pièce pour le salon, une pièce pour la chambre, un balcon donnant sur la rue, et des WC dans le couloir droit.
• Occupation actuelle : Bail commercial avec un loyer de 2.500,00 €/mois, augmenté de 200 €/mois pour les charges et de 300 €/mois pour le précompte immobilier.
• Revenu cadastral : 3.192,00 € pour le rez-de-chaussée commercial et 741,00 € pour l'appartement.

Pour toute visite, veuillez contacter Monsieur Franck (A.I.N.) au 0476/42.26.07.