Rue des Carmes 39,
5000 Namur

Nous vous présentons une opportunité immobilière comprenant un espace commercial et un appartement à rénover dans un immeuble bien situé.

• Rez-de-chaussée commercial de 123 m² selon cadastre, incluant un magasin, une kitchenette, des toilettes et trois bureaux à l’arrière.
• Cave au sous-sol identifiée par le numéro 1D.
• Au 5ème étage (côté droit), un petit appartement actuellement à l’état de greniers, comprenant : un couloir d’entrée avec vestiaire, une pièce pour cuisine, une pièce pour salle à manger, une pièce pour salon, une pièce pour chambre, un balcon donnant sur la rue, et des toilettes dans le couloir droit.
• Parties communes : Selon l’acte de base, l’appartement comprend 140/1.000èmes des parties communes, y compris le terrain.

Le bien est équipé d'un chauffage central. Actuellement, l'espace commercial est occupé par un bail commercial avec un loyer de 2.500,00 €/mois, auquel s’ajoutent 200 €/mois pour les charges et 300 €/mois pour le précompte immobilier. Pour toute visite, merci de contacter Monsieur Franck (AIN) au 0476/42.26.07.