Chaussée de Waterloo 334-336,
5002 Saint-Servais

Spacieuse maison d'habitation 3 façades avec emplacement de parking, terrasse, cour, garage/atelier et jardin d'agrément.
Composition : Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec cage d'escalier 11,98 m2 ; salon/salle à manger séparés par arcade 31,09 m2 ; cuisine équipée 15, 11 m2 ; sas 1,40 m2 ; WC avec lave-mains 1,40 m2•
Entresol : palier 1,60 m2 ; salle de bains récente 14,98 m2 comprenant douche,
baignoire d'angle, meuble double évier et WC.
1er étage : hall de nuit 3,87 m2, 2 chambres 15,30 m2 et 16,49 m2 ; bureau 4,22 m2•
2ème étage {aménagé sous forme de 2 kots)
Palier 1,20 m2 ; cuisine 4,77 m2 ; salle de douche avec WC et lavabo 2,83 m2 ;
premier kot 13,75 m2 + mezzanine 9,52 m2 ; second kot 14,99 m2•
Petit grenier de rangement accessible par trappe.
Sous-sol : 4 caves comprenant chaufferie et buanderie.
Extérieur: terrasse; cour; jardin d'agrément; parking privatif; garage/atelier non attenant.
Confort : Electricité (nouveau compteur intelligent) ; chauffage central au mazout
( citerne non enterrée 2500 L) ; boiler électrique ( 200 L) ; gaz de ville ;
châssis bois double vitrage ; toiture refaite et isolée en 2014 ; citerne eau de pluie (non utilisée) et raccordement égouts.
Orientation : Nord.
Remarques: Très bon état général, beaux volumes.
Arrêt de bus et commerces à proximité.
Visites: A partir du 27/10 sur RDV avec Mr FRANCK au 0476/422.607
Les informations peuvent demandées si nécessaire au 081.22.10.00 / Etude du Notaire DUGARDIN / xavier.dugardin@belnot.be