photo 1 du bien Maison en pierre à réinventer dans un écrin de verdure
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Maison enchères BIDDIT

Rue Roland 31,
5170 Lesve

Mise à prix

150 000 €
Bien Enchères BIDDIT
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 128 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 299924
Étude Notariale Louis JADOUL & Thibaut de PAUL de BARCHIFONTAINE - Notaires associés
Map Marker Chaussée de Louvain, 383, 5004 BOUGE
Phone 081 22 02 88
Informations de visite

Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous préalable auprès du propriétaire, au 0492/.08.60.51, les mercredis de 16h00 à 18h00 ainsi que les samedis de 10h00 à 12h00.

Description

Vous êtes en quête d’une maison authentique alliant espace et charme ? Cette maison en pierre 3 façades, située sur une parcelle de 14 ares 44 centiares au sein du village de Lesve (Profondeville), pourrait correspondre à vos attentes.

  • Façade en pierre préservant des éléments anciens tels que pierres bleues, poutres apparentes et cheminées.
  • Un sous-sol avec une cave voûtée offrant un espace de rangement.
  • Un rez-de-chaussée comprenant un petit salon chaleureux avec cheminée et poêle à mazout.
  • Une salle à manger avec insert et accès direct au jardin.
  • Deux chambres à l'étage, plus une troisième chambre et un grand grenier aménageable au second étage.
  • Vaste jardin arboré offrant calme et intimité, avec deux serres et un atelier.
  • Parcelle de 14 ares 44 centiares, idéale pour un jardin paysager ou un espace de détente.
  • Besoin de travaux de rénovation et de modernisation, permettant une personnalisation des lieux.
  • Châssis en bois double vitrage, installation électrique à revoir, absence de chauffage central.
  • PEB de catégorie G, à considérer dans le cadre de votre projet de rénovation.

Ce bien, situé dans un environnement rural proche de Namur, à proximité d'arrêts de bus desservant les communes environnantes, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Une maison à réinventer, un jardin à façonner et un cadre de vie à créer vous attendent ici. À découvrir sans tarder.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 128 m²
  • Revenu cadastral: 384 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20250729008371
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 525 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 67388 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
Participer à la vente en ligne (sur biddit.be)

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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