photo 1 du bien Maison d’habitation en pierres avec Terrasse et Jardin
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Maison enchères BIDDIT

Rue de Montigny 14,
5670 Le Mesnil

130 000 €
Bien Enchères BIDDIT
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 280 m²
Reference Reference: 296749
Étude Notariale Grégoire Dandoy
Map Marker Chaussée de Roly, 4, 5660 MARIEMBOURG
Phone 060 31 10 97

Description

Découvrez cette charmante maison en pierres, actuellement en cours de rénovation, située au 14 Rue de Montigny à Le Mesnil (Viroinval). Profitez d'un cadre de vie agréable avec terrasse et jardin spacieux.

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC et vestiaire, séjour de 29m², cuisine de 30m², chambre ou bureau de 9m², buanderie, douche avec emplacement pour sauna.
  • 1er étage : palier, WC, chambre de 13m² avec emplacement douche et lavabo, deux chambres de 16m² et 20m² avec emplacement WC, douche et lavabo, bureau ou dressing de 11m².
  • 2ème étage : palier, WC, deux chambres mansardées de 29m² avec emplacement douche et lavabo.
  • Double vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol (capillaire électrique).
  • Rénovations récentes : toiture, châssis, carrelages, etc.
  • Matériaux de qualité supérieure.
  • Permis accordé pour un changement d’affectation en hébergement touristique (9 personnes) - PU 2025078.
  • PEB G (N°20260429022148).
  • Située dans un village calme, à proximité de sentiers et balades nature.
  • RC : 198 € - Superficie : 02 A 80 CA.
  • Visites sur rendez-vous en étude.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou touristique. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir et de l'aménager selon vos envies.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 280 m²
  • Revenu cadastral: 198 €
  • Chambres: 5
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260429022148
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 651 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 188935 kWh par an

Commodités

  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires
Participer à la vente en ligne (sur biddit.be)

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte