photo 1 du bien Villa mosane 360 m² – Vue Citadelle & Confluent
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Maison enchères BIDDIT

Rue Mazy 157,
5100 Jambes

290 000 €
Bien Enchères BIDDIT
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 543 m²
Reference Reference: 297843
Étude Notariale Philippe BALTHAZAR & Géraldine VAN BILSEN, Notaires associés
Map Marker Avenue Gouverneur Fr. Bovesse, 24/6, 5100 JAMBES
Phone 081 30 23 69

Description

À deux pas du cœur de Namur et de toutes les facilités, cette villa mosane de caractère déploie 360 m² de volumes généreux et une vue exceptionnelle sur la Citadelle et le Confluent. Les matériaux sont de qualité, l’implantation est remarquable, et le potentiel est indéniable.
La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de ±65 m² avec salle de bains, de beaux espaces de vie lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’une cour intérieure avec car-port 2 voitures. Vous bénéficiez aussi d’un garage/bureau, d’un portail électrique et d’une organisation intérieure idéale pour une grande famille ou un projet mixte.
Une extension (à régulariser) offre une opportunité rare de créer un bijou architectural, en mariant élégamment l’ancien et le contemporain. Des travaux restent à prévoir, mais la base est solide et la transformation prometteuse.
Un bien d’exception par sa situation, sa vue et ses volumes — à découvrir sans tarder.
?? Infos & visites : Maxime - 0473/82.23.65

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 543 m²
  • Revenu cadastral: 1497 €
  • Chambres: 4
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20251210004808
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 451 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 149609 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage
Participer à la vente en ligne (sur biddit.be)

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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