maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien Maison 2 ch + grenier aménageable
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Maison enchères BIDDIT

Rue Bois Sainte-Marie 6,
5060 Auvelais

Mise à prix

66 000 €
Bien Enchères BIDDIT
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 120 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 299123
Étude Notariale Frédéric Magnus
Map Marker Rue du Grand Tige, 11, 5101 NAMUR (ERPENT)
Phone 081 33 05 05
Informations de visite

Mathieu au 0479/47.29.05

Description

Cette maison, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation.

  • Rez-de-chaussée amélioré avec une cuisine rénovée et une salle de bains récente.
  • Châssis double vitrage installés en 2021 pour une meilleure isolation.
  • Toiture plate rénovée.
  • À l'étage, deux chambres spacieuses de 16 m² et 14 m².
  • Grenier aménageable de 30 m² offrant un potentiel pour une chambre supplémentaire ou un bureau.
  • Espaces de vie comprenant un salon de 28 m² et une salle à manger de 12 m².
  • Jardin orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter des soirées en extérieur.

Des travaux sont à prévoir, mais les éléments essentiels sont déjà en place, permettant d'envisager la suite de la rénovation de manière sereine. Pour toute information ou visite, contactez Mathieu au 0479/47.29.05.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 120 m²
  • Revenu cadastral: 428 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 202411115009942
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 360 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 40989 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage
Participer à la vente en ligne (sur biddit.be)

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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