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Maison à vendre

Route de Gosselies 404,
6220 Wangenies

Faire offre à partir de

190 000 €
Bien À vendre
Surface 150 m²
Reference Reference: 303634
Étude Notariale Cathy Parmentier
Map Marker Pré des Haz, 42, 5060 SAMBREVILLE (TAMINES)
Phone 071 77 12 91
Informations de visite

Sur rendez-vous en téléphonant au 071/77.12.91

Description

Découvrez cette maison familiale située à Wangegnies, route de Gosselies, 404, qui propose un garage, des caves, un jardin et trois chambres, offrant ainsi des espaces fonctionnels.

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, salon/salle à manger ouverte, petite cuisine avec accès direct au jardin.
  • Une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains complète (baignoire, douche, meuble avec double vasque, WC).
  • Buanderie indépendante avec lavabo et second WC.
  • Rez-de-chaussée entièrement carrelé, équipé d'un chauffage central par le sol.
  • Châssis en PVC à double vitrage avec volets pour une bonne isolation.
  • Sous-sol : plusieurs caves pour le rangement et un garage.
  • Premier étage : hall de nuit, deux chambres avec sol en parquet, accès aux combles offrant un espace de grenier supplémentaire.
  • Extérieur : petit jardin agréable et emplacement de parking privatif.

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, grâce à ses espaces bien agencés, son garage et ses deux WC, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 150 m²
  • Revenu cadastral: 743 €
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260709051172
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 472 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 70569 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Près de la rue
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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