photo 1 du bien Une Jolie villa de plain-pied avec jardin, Boxe et Pré
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photo 14 du bien Une Jolie villa de plain-pied avec jardin, Boxe et Pré

Maison à vendre

Fontaine Saint-Joseph 54,
5670 Vierves-sur-Viroin

235 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 190 m²
Reference Reference: 297633
Étude Notariale Grégoire Dandoy
Map Marker Chaussée de Roly, 4, 5660 MARIEMBOURG
Phone 060 31 10 97

Description

Découvrez cette charmante villa de plain-pied, nichée au cœur d'un quartier paisible à Vierves-sur-Viroin, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

  • Vaste séjour de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux.
  • Cuisine équipée de 15 m², fonctionnelle et conviviale.
  • Trois chambres spacieuses (20, 10 et 9 m²), idéales pour accueillir une famille.
  • Luxueuse salle de bain comprenant wc, lavabo, douche et baignoire.
  • Grand garage et buanderie pour un maximum de rangement.
  • Jardin généreux de 36 a 87 ca et pré avec boxe de 18 a 97 ca.
  • Double vitrage installé en 2021, garantissant une isolation optimale.
  • Travaux prévus en 2024 pour la toiture et l'électricité.
  • Quartier calme en cul-de-sac, à proximité de sentiers pédestres.
  • Revenu cadastral de 698€.

Cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par son potentiel et son environnement paisible. Une visite sur rendez-vous est fortement recommandée pour apprécier pleinement ce bien d'exception.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 190 m²
  • Revenu cadastral: 692 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20230724007340
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 364 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 54777 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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