photo 1 du bien Maison de caractère - Ferme à Ansart (Tintigny)
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Maison à vendre

Rue du Monument 4,
6730 Tintigny

Faire offre à partir de

695 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 285523
Étude Notariale Notaires Etienne et Charlotte Beguin et Mélanie Semal
Map Marker Rue de Dinant, 95, 5570 BEAURAING
Phone 082 71 14 06
Informations de visite

Pour plus de renseignements et planifier une visite, contactez l’Etude des notaires Etienne et Charlotte BEGUIN et Mélanie SEMAL au 082/71.14.06 ou notaires@beguinsemal.be

Description

Découvrez cette maison de maître située à Ansart (Tintigny), au 4 Rue du Monument, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses dépendances agricoles et ses 7 hectares de terres environnantes.

  • Emplacement privilégié à seulement 7 minutes de l’autoroute E411.
  • Surface habitable de ± 208 m² répartie sur trois niveaux.
  • Rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, un corridor de ± 21 m², un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, un WC avec lavabo et une buanderie.
  • Premier étage avec un hall de nuit, 4 chambres spacieuses d’environ 20 m² chacune, et une salle de bain avec WC.
  • Deuxième étage : grenier aménageable de ± 113 m², entièrement bétonné, offrant un potentiel d’aménagement.
  • Garage de ± 27 m², carport, jardin, écuries, hangars, et Frisomat.
  • Châssis en bois double vitrage et chauffage central au mazout.

Cette propriété rare, avec de nombreuses possibilités d’aménagement, est parfaitement adaptée pour une famille, un projet équestre ou une activité agricole. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, merci de contacter l’Étude des notaires Etienne et Charlotte BEGUIN et Mélanie SEMAL au 082/71.14.06 ou par email à notaires@beguinsemal.be.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 642 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20250627016776
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 414 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 115864 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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