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Maison à vendre

Rue de la Reine Elisabeth 8,
5060 Tamines

350 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 290640
Étude Notariale Louis Ravet
Map Marker Rue Thibaut, 8 bte 10, 5190 JEMEPPE-SUR-SAMBRE
Phone +32 (0) 71 78 50 08

Description

Découvrez cette maison rénovée de 3 façades (190 m²) située sur un terrain de 5 ares 69 ca, offrant un cadre de vie idéal grâce à son jardin et ses 2 emplacements de parking.

  • Rénovation complète en 2021
  • Hall d'entrée spacieux avec WC et bureau
  • Salon-salle à manger lumineux
  • Cuisine super équipée : taque à gaz, frigo américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte
  • Poêle à pellets pour un confort optimal
  • À l'étage : 4 chambres avec hall et salle de bains à rénover
  • Grenier au deuxième étage pour un potentiel de rangement supplémentaire
  • Chauffage central au gaz avec chaudière Viesmann (2021)
  • Châssis double vitrage en aluminium et stores récents
  • Isolation externe performante (y compris toiture) réalisée en 2021
  • Électricité rénovée (non agréée)
  • PEB 2017 : G585 (avant rénovation)
  • Revenu cadastral de 894 €
  • Proximité des écoles, du centre-ville et de la gare

Cette propriété est à saisir à partir de 350.000 €. Pour les visites, veuillez vous adresser à l'étude.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 894 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20170404011052
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 585 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 110914 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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