photo 1 du bien Maison villageoise de caractère avec jardin et garage
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Maison à vendre

Rue Croix-Maron 71,
5600 Surice

325 000 €
Bien À vendre
Chambres 7 Chambre(s)
Reference Reference: 287853
Étude Notariale L&D Not, société notariale
Map Marker Rue de Mettet, 68, 5620 FLORENNES
Phone 071 68 80 48

Description

Située dans le charmant village de Surice, cette maison de caractère séduira les familles nombreuses ou les amateurs d’espace et d’authenticité. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant bien desservie, cette propriété est un savant mélange de charme rural et de confort moderne.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant
- WC séparé
- Bureau idéal pour télétravail ou profession libérale
- Grand living lumineux : salon & salle à manger
- Cuisine équipée fonctionnelle
- Buanderie pratique
- Garage avec étage
1er étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (bain – douche – WC)
- Salle de bain indépendante (bain – douche – WC)
2e étage :
- Hall de nuit
- chambres supplémentaires (dont une à terminer selon vos envies)
Sous-sol :
- Belle cave voûtée
Extérieurs & équipements :
- Grand jardin, parfait pour les enfants ou les amateurs de potager
- Garage avec espace de stockage
- Chaudière au gaz avec citerne
- Châssis double vitrage en PVC et aluminium récents
- 23 panneaux solaires
- Bien raccordé aux égouts
Les atouts :
- Espace de vie exceptionnel (7 chambres + bureau)
- Nombreuses possibilités d’aménagement
- Mix parfait entre charme de l’ancien et confort moderne
- Panneaux solaires
- Environnement calme et agréable
Une partie du terrain situé à l'arrière (+/- 11 ares) donne sur la rue Croix-Maron et est située en zone d'habitat à caractère rural (nombreuses possibilités)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 473 €
  • Chambres: 7
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20250929005284
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 144 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 48338 kWh par an

Commodités

  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte