Rue de Neuville 44,
5630 Senzeilles

Découvrez cette maison d'habitation totalement passive, construite en 2009, qui allie confort moderne et respect de l'environnement. Située dans le charmant village bucolique de Senzeilles, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle.

• Jardin agréable avec une grande terrasse en teck de +/- 36 m² orientée plein sud, agrémentée de luminaires et d'un mur en pierre du pays, offrant une vue imprenable sur la vallée.
• Situation en zone d'habitat à caractère rural, à proximité des Barrages de l'Eau d'heure.
• Équipements modernes : conformité électrique, châssis thermolaqués, triple vitrage, et toiture isolée.
• Panneaux photovoltaïques : 16 panneaux avec onduleur, possibilité d'ajouter des panneaux complémentaires et chauffe-eau solaires.
• Chauffage par pompe à chaleur et relais électrique pour assurer le confort en cas de non ensoleillement.
• Intérieurs spacieux et lumineux, comprenant 4 chambres et un grenier aménagé.
• Cuisine entièrement équipée et sas indépendant avec VMC double flux.
• Salle de bain complète avec baignoire et salle de douche indépendante, ainsi que des WC séparés à chaque étage.
• Garage avec porte sectionnelle électrique.
• Raccordements en eau, électricité et évacuation des égouts en règle.
• Citerne à eau de pluie de 5000 L, équipée d'un groupe hydrophore.
• Pompe à chaleur AIR/AIR pour une climatisation estivale et un chauffage hivernal optimal.

Ce bien présente un coût annuel très compétitif d'environ 700 € par an, incluant la taxe présumée, et un coût de consommation d'eau d'environ 550 € pour une famille de 5 personnes. Le PEB est classé B. Les vende