Rue de Neuville 44,
5630 Senzeilles

Découvrez cette maison d'habitation totalement passive, conçue en 2009, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un jardin et une grande terrasse en teck de 36 m² orientée plein sud, agrémentée de commodités modernes et d'une vue imprenable sur la vallée. Située dans un quartier résidentiel paisible à Senzeilles, près des Barrages de l'Eau d'heure, cette propriété se trouve en zone d’habitat à caractère rural.

• Confort moderne : installation électrique conforme, châssis thermolaqués et triple vitrage.
• Économie d'énergie : toiture isolée, pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques avec onduleur, et chauffe-eau solaire.
• Beaux volumes : 4 chambres + grenier aménagé, très lumineux.
• Cuisine entièrement équipée avec sas indépendant et VMC double flux.
• Salle de bain complète avec baignoire et salle de douche indépendante.
• WC séparés à chaque étage.
• Garage avec porte sectionnelle électrique.
• Absence de risque environnemental.
• Raccordements eau, électricité et évacuation des égouts en règle.
• Citerne à eau de pluie de 5000 L avec groupe hydrophore.
• Coût annuel tout compris d'environ 700€, incluant la taxe présumée.
• Certificat PEB émis en catégorie B.

Les vendeurs souhaitent un délai maximum de 6 mois après la passation de l'acte pour libérer le bien, sauf si une vente est conclue avant ce délai. Une opportunité rare à ne pas manquer.