photo 1 du bien Maison de village à Samart
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Maison à vendre

Rue de la Chapelle 2,
5600 Samart

135 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Reference Reference: 290918
Étude Notariale L&D Not, société notariale
Map Marker Rue de Mettet, 68, 5620 FLORENNES
Phone 071 68 80 48

Description

Découvrez cette maison à rénover en magnifiques pierres du pays, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets.

  • Rez-de-chaussée : Salon spacieux, salle à manger conviviale, cuisine fonctionnelle et une pièce arrière pouvant servir de chambre ou de bureau.
  • 1er étage : Hall de nuit, trois chambres lumineuses et salle de bain avec WC.
  • Grenier aménageable en deux parties, idéal pour un espace supplémentaire.
  • Deux caves pratiques pour le stockage, avec l’une équipée d’un four à pain, ajoutant une touche traditionnelle.
  • Une remise parfaite pour ranger outils et matériel divers.
  • Jardin verdoyant pour profiter des moments en extérieur.
  • Portes intérieures, placards et cheminées en chêne ou bois fruitier.
  • Chauffage central au mazout et châssis double vitrage pour une isolation optimale.
  • Installation électrique à rénover entièrement.

Cette propriété est libre d’occupation à la signature de l’acte, avec la possibilité d'acquérir la pâture communicante à l'arrière. Profitez d'un accès direct depuis la voirie communale. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos idées!

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 329 €
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20251121028047
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 326 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 67953 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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