photo 1 du bien Maison 4 ch + grenier – jardin & belle base
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Maison à vendre

Rue Auguste Leblanc 50,
5002 Saint-Servais

199 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 135 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 295770
Étude Notariale DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés
Map Marker Rue Jaumain, 9, 5330 ASSESSE
Phone 083 65 50 96

Description

Située dans une rue calme à faible passage, tout en restant proche des commodités, cette maison offre une base saine et un beau potentiel pour un projet de vie confortable.
Elle se compose de 4 chambres, d’un bel espace de vie, ainsi que d’une cuisine meublée fonctionnelle, idéale dans un premier temps. Celle-ci bénéficie d’un accès direct au jardin orienté Est, parfait pour profiter de la lumière du matin
Le jardin, coquet et facile d’entretien, permet de profiter de l’extérieur sans contrainte.
Un vaste grenier aménageable offre encore des possibilités d’extension, tandis qu’une cave de rangement complète l’ensemble.
Côté technique :
• Châssis PVC & aluminium double vitrage avec volets
• Chauffage central au mazout
Une maison avec une bonne base de rénovation offrant un potentiel d’évolution intéressant.
À visiter rapidement ! Contact: 0486/97.87.00
Une opportunité à ne pas laisser passer.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 135 m²
  • Revenu cadastral: 862 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260403023885
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 386 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 63598 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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