Rue de la Brasserie 1,
5310 Saint-Germain

Découvrez cette spacieuse villa 4 façades, soigneusement entretenue et offrant de beaux volumes, située dans un quartier calme et agréable.

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vestiaire, WC avec lave-mains, débarras, bureau, vaste séjour en L incluant un salon avec feu ouvert (cassette), salle à manger et cuisine hyper équipée ouverte sur le séjour, buanderie avec accès extérieur et garage attenant.
• 1er étage : hall de nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, 2e salle de douche et WC séparé.
• 2ème étage : greniers accessibles par trappe.
• Equipements : châssis alu double vitrage, électricité bi-horaire (conforme), 30 panneaux photovoltaïques (puissance totale 9810wc), VMC, chauffage électrique, cassette à bois, citernes d’eau de pluie (10.000L) + groupe hydrophore, toiture isolée, fosse septique + raccordement égouts, alarme. PEB : B.
• Éléments inclus dans la vente : l’ensemble des équipements de cuisine, incluant frigo Bosch, congélateur Bosch, cave à vin Bosch, chauffe-plat Siemens, four Siemens, four combiné micro-ondes Siemens, lave-vaisselle Bosch, table de cuisine (hors chaises), aspirateur centralisé, barres de tenture, robot tondeuse, et réserve de bois éventuelle.
• Éléments exclus de la vente : la tente et le plancher extérieur à droite de la maison, ainsi que le rétroprojecteur dans le salon.
• Extérieur : parking privatif à l’avant, garage attenant, carport, terrasse couverte, grand jardin orienté sud, abris de jardin.
• Situation : Quartier tranquille, arrêt de bus en face, proximité des axes routiers et autoroutiers, à 10 minutes d’Eghezée, 20 minutes de