maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien Charmante maison villageoise, avec jardin et véranda
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Maison à vendre

Rue d'Hamelot 2,
5600 Romedenne

Faire offre à partir de

190 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 465 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 290693
Étude Notariale Nota3 Owner
Map Marker -
Informations de visite

Visites sur rendez-vous au 071/38.84.49

Description

Découvrez cette maison située au cœur du paisible village de Romedenne, au 2 rue d'Hamelot, alliant des espaces rénovés et une flexibilité d'aménagement selon vos désirs.

  • Rez-de-chaussée : grand living avec poêle à pellets (inclus), cuisine équipée (simple évier, hotte, four, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle), véranda, buanderie/salle de bains (lavabo, WC, baignoire avec douche intégrée).
  • À l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec accès à un grenier aménageable, grenier supplémentaire au-dessus de la buanderie.
  • Extérieur : jardin, cour, remise, serre, terrasse. Superficie totale de 4 ares 65 centiares.
  • RC non-indexé de 456 euros.
  • Équipements : eau, électricité, téléphone, télédistribution, égouts, pompe à chaleur (2021), chauffage et climatisation dans le living et la véranda, toit en tuiles (2012), châssis PVC double vitrage, volets intégrés, citerne d'eau de pluie, installation électrique conforme.
  • Proximité : École de Romedenne à quelques pas (rue des Écoles), autres établissements scolaires accessibles, commerces à proximité, sentiers de randonnées, Parc Naturel Viroin-Hermeton, Fondry des Chiens.

Cette maison aux multiples possibilités pourrait répondre à vos attentes. Faire offre à partir de 190.000 €. Visites sur rendez-vous via GIL au 071/38.84.49. Pour plus d'informations, contactez : marie.noel.127910@belnot.be.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 465 m²
  • Revenu cadastral: 456 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20251030003445
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 420 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 77714 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte