photo 1 du bien Une Jolie Villa en excellent état avec Jardin et Garage
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Maison à vendre

Avenue de Samart 17,
5600 Philippeville

238 500 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 669 m²
Reference Reference: 294765
Étude Notariale Grégoire Dandoy
Map Marker Chaussée de Roly, 4, 5660 MARIEMBOURG
Phone 060 31 10 97

Description

Découvrez cette charmante villa en parfait état, située sur l'Avenue de Samart à Philippeville. Avec son jardin verdoyant et son garage pratique, cette maison est l'endroit idéal pour votre famille.

  • Superficie généreuse : Séjour spacieux de 27m² et cuisine équipée de 11m².
  • Trois chambres confortables de 10m², 10m² et 13m².
  • Véranda lumineuse avec accès direct au jardin.
  • Garage avec porte électrique et allée de stationnement.
  • Doubles vitrages et volets électriques pour un confort optimal.
  • Chauffage central à mazout avec thermostat pour un confort thermique assuré.
  • Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare).
  • PEB G (20260325035407) et RC de 805€.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour planifier une visite sur rendez-vous et découvrir tout le potentiel de cette villa accueillante.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 669 m²
  • Revenu cadastral: 805 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260325035407
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 547 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 62034 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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