maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien MAISON D'HABITATION avec Garage et Jardin
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Maison à vendre

Ancienne-Gare 6,
5600 Philippeville

155 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 226 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 287284
Étude Notariale Florence Demoustier
Map Marker rue de Namur 58D, 5600 PHILIPPEVILLE
Phone 071 66 60 30

Description

Découvrez cette charmante maison 3 façades en pierres du pays, alliant caractère et potentiel, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles.

  • Garage et jardin arboré pour profiter des espaces extérieurs
  • Sous-sol avec caves voûtées pour un espace de rangement supplémentaire
  • Rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et une buanderie
  • Quatre chambres spacieuses à l'étage, offrant des possibilités d'aménagement
  • Insert au bois dans le salon avec cheminée en pierre, ajoutant une touche chaleureuse
  • Salle de bains fonctionnelle avec baignoire et WC, à rénover selon vos goûts
  • Grenier non aménagé, parfait pour un projet d'extension
  • Châssis en bois avec double vitrage pour une meilleure isolation

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'occasion d'en faire un véritable nid douillet à votre image.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 226 m²
  • Revenu cadastral: 352 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20250711019066
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 474 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 107066 kWh par an

Commodités

  • Check Cour
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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