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Maison à vendre

Rue de Najauge 16,
5670 Mazée

215 000 €
Bien À vendre
Chambres 7 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 284567
Étude Notariale Benoit Bajo
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Description

NEDERLANDSE VERSIE HIERONDER

Derrière sa façade se cache une maison étonnamment spacieuse : sept chambres, plusieurs salles d’eau, une véranda ouverte sur un grand jardin, et une multitude de pièces à vivre. C’est le lieu rêvé pour une famille nombreuse, une résidence secondaire, ou encore un projet de gîte ou de chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).

Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une pièce bureau ou de lecture, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé et un une cave. La véranda s’ouvre sur un beau jardin verdoyant.

Un garage attenant, avec un emplacement devant la maison, complète l’ensemble. Et pour encore plus de confort, il est également possible d’aménager un parking à l’arrière du jardin, accessible via la rue Ernest Jacot.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres (chacune équipée d’un lavabo, bureau, frigo, armoire et lit), ainsi qu’une seconde cuisine équipée avec plusieurs frigos.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec le même niveau d’équipement, deux douches, un WC, ainsi que des climatiseurs mobiles pour plus de confort en été.

Le grenier n’est pas aménageable, mais offre un bel espace de stockage.

La parcelle s’étend sur approximativement 9 ares 51 centiares.

Ce bien offre une base solide et une configuration idéale dans un cadre naturel rare et prisé.

Votre seul obstacle, c’est votre imagination.

PEB : D
Adresse : 5670 Mazée, rue de Najauge 16.

Pour visiter le bien ou obtenir des informations complémentaires => contacter l'étude du Notaire Benoit BAJO - Tél : 060 39 90 08 – Benoit.bajo@belnot.be

***
Karaktervolle woning, ideaal als gîte/guesthouse – 7 slaapkamers en tuin –

Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning met meerdere leefruimtes, een open veranda naar de tuin toe ,7 slaapkamers en verscheidene badkamers.

Dit droompand is geschikt voor een groot gezin ,vakantiewoning of mensen met de ambitie een gite/b&b project op poten te zetten ( onder voorbehoud van de nodige vergunningen)

Op de begane grond bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, een eetkamer, een kantoor/leeskamer, een wasruimte, een badkamer, een apart toilet en een kelder. De veranda geeft uit op een prachtige groene tuin.

Een aangebouwde garage met parkeerplaats voor de woning maakt de woning compleet. Voor nog meer gemak is het ook mogelijk om een parkeerplaats te creëren achter in de tuin, bereikbaar via de Rue Ernest Jacot.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers (elk voorzien van een wastafel, bureau, koelkast, kledingkast en bed) en een tweede keuken die is uitgerust met meerdere koelkasten.

Op de tweede verdieping zijn er drie extra slaapkamers met dezelfde voorzieningen, twee douches, een toilet en een draagbare airconditioning voor extra comfort in de zomer.

De zolder is voornamelijk geschikt als opbergruimte.

Het perceel beslaat circa 9 are 51 centiare.

Deze woning in een zeldzame en gewilde natuurlijke omgeving biedt een basis en een ideale indeling om uw droomhuis te creëren.

Uw verbeelding is uw enige obstakel.

PEB: D
Adres: 5670 Mazée, rue de Najauge 16.

Voor een bezichtiging of meer informatie kunt u contact opnemen met het kantoor van notaris Benoit BAJO - Tel: 060 39 90 08 - Benoit.bajo@belnot.be

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 960 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 7
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20250519019328
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 279 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 86197 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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