photo 1 du bien Maison 3 ch à rénover avec grenier aménageable
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Maison à vendre

Chemin de Wépion 95,
5020 Malonne

275 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 141 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 297416
Étude Notariale Christophe Michaux
Map Marker rue Godefroid, 17, 5000 NAMUR
Phone 081 22 03 84

Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre agréable et offrant une vue dégagée à l'arrière grâce à son orientation Sud. C'est une opportunité rêvée pour concevoir un espace de vie à votre image.

  • Espaces lumineux avec un grand salon
  • Patio donnant sur un jardin accueillant
  • Abri de jardin pour vos outils et équipements
  • Volume généreux avec une grande cave/garage
  • Vaste grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'extension
  • Côté technique :
    • Électricité bi-horaire
    • Chauffage central au mazout (air pulsé)
    • Citerne d'eau de pluie
    • Fosse septique
    • Châssis en double vitrage
    • Dalles de béton à chaque étage
  • Espace de parking pratique à l'avant

Cette maison est une véritable toile montante dans le secteur, offrant des volumes intéressants et une excellente orientation, parfaite pour un projet de rénovation réfléchi. Ne manquez pas cette occasion unique. Infos & visites : Matthieu – 0479/47.29.05. À visiter rapidement. Faire offre à partir de 275.000,00 EUR.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 141 m²
  • Revenu cadastral: 1021 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260421003200
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 482 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 77780 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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