photo 1 du bien Maison de caractère, annexe 90 m² & jardin Sud
photo 2 du bien Maison de caractère, annexe 90 m² & jardin Sud
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photo 30 du bien Maison de caractère, annexe 90 m² & jardin Sud

Maison à vendre

Rue Covis 25,
5170 Lustin

625 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 212 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 296289
Étude Notariale Stéphane WATILLON & Pierre HAMES, notaires associés
Map Marker Rue Yvonne Perin, 1, 5100 NAMUR (JAMBES)
Phone 081 22 91 23

Description

Découvrez cette maison d'exception à Lustin, idéalement située dans une rue sans issue à faible passage, qui vous promet un cadre de vie calme, verdoyant et recherché, agrémenté d'un somptueux extérieur et de matériaux de qualité supérieure.

  • Beaux espaces de vie mettant en valeur des matériaux nobles tels que le carrelage en pierre bleue, le parquet en châtaignier et des portes en chêne.
  • Côté technique :
    • Chauffage central au mazout
    • Panneaux photovoltaïques
    • Électricité bi-horaire
    • Citerne d’eau de pluie de 5.000L avec robinet extérieur et WC
    • Micro-station d’épuration
    • Ancien puits à rue (historique)
  • Atout majeur : une annexe de ±90 m² avec mezzanine, idéale pour un projet professionnel, un atelier ou un espace de vie complémentaire.
  • Orientation plein Sud
  • Superbe jardin arboré, aménagé en différents espaces tels que terrasse, sentiers, et zones de détente, offrant une vue imprenable sur le verger.

Cette maison allie calme, charme et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie au caractère unique. À visiter sans tarder ! Contactez Hélène au 0477/20.79.78 pour une visite. Un bien rare dans un environnement privilégié vous attend.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 212 m²
  • Revenu cadastral: 1879 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20260422041941
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 207 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 58098 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte