maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien Maison 5 chambres avec espace profession libérale
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Maison à vendre

Rue des Quatre Arbres 11,
5170 Lustin

320 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 220 m²
Reference Reference: 295107
Étude Notariale Damien Le clercq
Map Marker Rue Pépin, 28, 5000 NAMUR
Phone 081 22 01 57

Description

Découvrez cette magnifique propriété offrant une superficie habitable de 220 m², nichée sur un terrain spacieux de 8 ares 56. Idéale pour les familles ou les professionnels, cette maison allie confort et potentiel.

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, grand salon avec poêle à pellets/bois, cuisine entièrement équipée (four, taque à gaz, lave-vaisselle, hotte) et une grande pièce pour profession libérale avec accès indépendant.
  • À l'étage : 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, dont une à aménager selon vos envies.
  • Sous-sol : cave voûtée, offrant un espace de rangement supplémentaire.
  • Extérieur : place de parking, jardin agrémenté d'une cabane de jardin.
  • État général : la nouvelle partie est quasi neuve, tandis que l'ancienne partie est en bon état.
  • PEB : D, garantissant une performance énergétique acceptable.
  • Accessibilité : bien desservi par les transports en commun, à proximité des écoles et des commerces.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités et est proposée au prix de 320.000,00 €, sauf offre supérieure. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Madame GODFROID Marie-Laure au 081/22.01.57.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 220 m²
  • Revenu cadastral: 394 €
  • Chambres: 5
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260404009356
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 258 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 72390 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salon
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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