maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien Maison composée de 2 logements rénovés
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Maison à vendre

Rue Saint-Martin 16,
5360 Hamois

249 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 186 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 293792
Étude Notariale PATRICIA VAN BEVER ET MARIE-HELENE CLAVAREAU - NOTAIRES ASSOCIES
Map Marker Avenue Schlögel, 92, 5590 CINEY
Phone 083 21 10 16

Description

Découvrez cette maison partiellement rénovée, divisée en deux logements (sans autorisation urbanistique), avec un garage non attenant. Située idéalement à proximité des grands axes (N4-E411-Charlemagne) et de toutes les commodités de la Ville de Ciney, cette propriété offre un fort potentiel.

  • Premier logement (16/1) de 88m² :
    • RDC : grand living avec cuisine ouverte
    • 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains
    • Loué depuis plus de 9 ans à 450 €/mois
    • PEB : D (poêle à pellets appartenant au locataire)
  • Deuxième logement (16/2) de 98m² :
    • RDC : grand living avec cuisine ouverte
    • 1er étage : 2 chambres, 1 salle de douche
    • Sous-sol : cave, grenier
    • Libre d’occupation
    • PEB : E, poêle à pellets
  • Caractéristiques supplémentaires : châssis double vitrage

Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété, les visites sont possibles sur rendez-vous en contactant l'Etude. Ne manquez pas cette opportunité !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 186 m²
  • Revenu cadastral: 506 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260216029720
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 333 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 29383 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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