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Maison à vendre

Charlemagne 1,
5530 Godinne

Faire offre à partir de

180 000 €

Bien

À vendre

Surface

75 m²

Reference: 302848

Étude Notariale Julie Zuliani

Map Marker

Avenue Franchet d'Esperey, 13, 5500 DINANT

Phone

082 22 30 04

Informations de visite

Visites sur rendez-vous

Description

Découvrez cette charmante maison 4 façades de plain-pied, érigée sur un terrain d'environ 6,22 ares, offrant des volumes de vie agréables.

Hall d’entrée spacieux
Beau séjour composé d’un salon et d’une salle à manger
Cuisine équipée avec arrière-cuisine
Deux chambres confortables
Salle de douche fonctionnelle
Au sous-sol : cave et garage avec porte sectionnelle électrique
Grenier accessible par trappe, avec possibilité d’aménager deux pièces
PEB classé "F" (427 kWh/m².an)
Électricité NON CONFORME
Châssis PVC double vitrage avec volets
Chauffage central au mazout
Équipée de 30 panneaux photovoltaïques sur le toit
Extérieurs aménagés et soignés, incluant un beau jardin
Idéalement située à Godinne, dans un quartier calme et agréable
À proximité de toutes les commodités

Cette maison représente une opportunité unique à découvrir sans tarder, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Spécifications

Type de bien: Maison
Superficie habitable: 75 m²
Revenu cadastral: 718 €
Façades: 4
Classe énergétique: F
Code unique PEB: 20260122015148
Consommation spécifique d'énergie primaire: 427 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire: 38807 kWh par an

Commodités

Grenier
Alarme
Près de la rue
Terrain plat
Chauffage central
Double vitrage
Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte