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Maison à vendre

Chaussée de Charleroi 20,
5070 Fosses-la-Ville

Faire offre à partir de

310 000 €
Bien À vendre
Surface 235 m²
Reference Reference: 303386
Étude Notariale LP&CO, Notaires associes
Map Marker rue du Pont à Biesmes, 1, 5060 AUVELAIS
Phone 071 77 19 74
Informations de visite

Sur rendez-vous

Description

Maison de caractère sur une belle propriété de 21 ares 95

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant, implantée sur une agréable propriété de 21 ares 95.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon d'une salle à manger convivial, d’un bureau, d’une salle de jeux ainsi que d’une cuisine équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables et deux salles de bain, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Le deuxième étage dispose quant à lui d’un beau potentiel supplémentaire, avec la possibilité d’y aménager deux chambres additionnelles. Une partie de cet étage est actuellement en cours de rénovation, laissant la liberté de finaliser les aménagements selon vos envies et vos besoins.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central au mazout, complété par un poêle à pellets et une cassette à bois, permettant de profiter d’une ambiance chaleureuse en toute saison. Les châssis en PVC double vitrage, installés en 2019, constituent également un atout appréciable.

Les atouts de ce bien :

Propriété de 21 ares 95

Maison de caractère aux beaux volumes

Quatre chambres existantes, avec possibilité d’en créer deux supplémentaires

Deux salles de bain

Bureau et salle de jeux

Chauffage central au mazout, poêle à pellets et cassette à bois

Châssis PVC double vitrage de 2019

Une partie de la maison est en cours de rénovation

Potentiel d’aménagement supplémentaire au deuxième étage

Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’espace, de charme et d’un potentiel d’évolution pour concrétiser leurs projets.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 235 m²
  • Revenu cadastral: 1033 €
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260925041741
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 444 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 105621 kWh par an

Commodités

  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte