photo 1 du bien Floreffe – 3 ch, garage et excellente base de rénovation
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photo 24 du bien Floreffe – 3 ch, garage et excellente base de rénovation
photo 25 du bien Floreffe – 3 ch, garage et excellente base de rénovation

Maison à vendre

Rue de Broque-au-Bwès 8,
5150 Floreffe

Faire offre à partir de

215 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 130 m²
Garage Garage
Reference Reference: 299895
Étude Notariale Christophe Michaux
Map Marker rue Godefroid, 17, 5000 NAMUR
Phone 081 22 03 84
Informations de visite

?? Infos & visites : Thibault – 0486/97.87.00

Description

Cette maison, située dans une rue sans issue, bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités.

  • 3 chambres spacieuses
  • Grenier aménageable
  • Espace de vie confortable ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté Sud-Ouest
  • Garage pour 1 voiture
  • Cave de 17 m²
  • Annexe de 12 m²
  • Nombreux espaces de rangement

En ce qui concerne les aspects techniques, la toiture a été rénovée en 2000 avec sous-toiture, les châssis sont en double vitrage récents équipés de volets, et le chauffage est central au mazout. Une alarme est également présente. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat, elle dispose d'une base saine avec des volumes intéressants et des éléments techniques déjà améliorés. Cette propriété représente une réelle opportunité pour une famille ou un premier achat souhaitant personnaliser leur futur chez-soi sans avoir à réaliser de gros travaux structurels.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 130 m²
  • Revenu cadastral: 342 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260617016325
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 624 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 89565 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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