photo 1 du bien Maison d'habitation 4 façades 2 chambres jardin
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Maison à vendre

Chaussée de Charleroi 632,
6220 Fleurus

350 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 205 m²
Reference Reference: 297791
Étude Notariale Damien Le clercq
Map Marker Rue Pépin, 28, 5000 NAMUR
Phone 081 22 01 57

Description

Découvrez cette magnifique propriété offrant une superficie habitable de 205 m² sur un terrain de 8 ares 85, idéale pour accueillir votre famille.

  • Sous-sol : 3 caves spacieuses.
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, cuisine équipée moderne, living lumineux, dressing pratique, salle de douche avec wc, et un wc indépendant.
  • À l'étage : hall, 2 chambres confortables, et une pièce à aménager en salle de bain.
  • Garage : 32,65 m².
  • Extérieur : jardin bien entretenu.
  • Caractéristiques : châssis double vitrage en PVC en excellent état, chauffage central au mazout avec citerne de 3750 litres, toiture en tuiles artificielles en bon état, et système d'alarme performant.
  • État général : très bon état général, PEB D.

À 350.000,00€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer, sauf offre supérieure. Bien desservi par les transports en commun, à proximité des écoles, des commerces, et des axes routiers, cet endroit se prête parfaitement à une vie de famille épanouie. Pour visiter, veuillez prendre rendez-vous et contacter l'étude au 081/22.01.57.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 205 m²
  • Revenu cadastral: 1257 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260611008283
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 336 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 70234 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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