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Maison à vendre

Chaussée de Ramet 40,
4400 Flémalle

120 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 74 m²
Reference Reference: 298346
Étude Notariale Philippe BALTHAZAR & Géraldine VAN BILSEN, Notaires associés
Map Marker Avenue Gouverneur Fr. Bovesse, 24/6, 5100 JAMBES
Phone 081 30 23 69

Description

Idéalement située à proximité des commerces et des services, cette charmante maison de 2 chambres est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un premier achat ou un investissement sans les contraintes d'une copropriété.

  • 2 chambres
  • Espace de vie agréable
  • Cave accessible sous la maison
  • Petit jardinet facile à entretenir
  • Châssis en bois double vitrage

Sur le plan technique, cette maison est équipée d'un chauffage par convecteurs au gaz de ville et se présente dans un état général satisfaisant, prête à être habitée. Bien qu'une mise à jour décorative soit souhaitable, tout est fonctionnel et attend avec impatience ses nouveaux occupants. Pourquoi choisir un appartement avec des charges de copropriété lorsque vous pouvez profiter de votre propre maison ? C'est sans aucun doute un choix judicieux pour un premier achat ou un investissement avisé. Ne tardez pas à visiter cette maison qui n'attend que votre touche personnelle !

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Monsieur Thibault Mathieu au 0486/97.87.00.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 74 m²
  • Revenu cadastral: 332 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260618037568
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 401 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 48030 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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