maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien Plain-pied 2 ch + bur – rare, évolutif et plein de potentiel
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Maison à vendre

Rue Aimable Vigneron-Colin 8,
5020 Flawinne

Faire offre à partir de

305 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 103 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 299018
Étude Notariale Christophe Michaux
Map Marker rue Godefroid, 17, 5000 NAMUR
Phone 081 22 03 84
Informations de visite

Visite avec Matthieu 0479/47.29.05

Description

Les maisons de plain-pied deviennent rares... surtout lorsqu'elles offrent un tel potentiel d'évolution.
Située dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette charmante maison
propose 2 chambres + bureau, un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès
direct à une terrasse couverte et au jardin.
Elle dispose également d'un grand garage avec espace de rangement, d'une cave sous le garage et
d'un vide ventilé sous la maison.
Le véritable atout ? Un vaste grenier de ±110 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités
pour agrandir l'habitation selon vos besoins.
Côté technique :
• Châssis bois double vitrage avec volets
• Chauffage électrique
Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, une retraite
confortable ou une famille souhaitant faire évoluer son espace de vie au fil des années.
À visiter sans tarder !
Une opportunité rare sur le marché des plain-pieds.
Visite avec Matthieu 0479/47.29.05

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 103 m²
  • Revenu cadastral: 976 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260630027715
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 521 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 56440 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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