maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien Plain-pied 2 ch + bur – rare, évolutif et plein de potentiel
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Maison à vendre

Rue Aimable Vigneron-Colin 8,
5020 Flawinne

Faire offre à partir de

305 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 103 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 299018
Étude Notariale Christophe Michaux
Map Marker rue Godefroid, 17, 5000 NAMUR
Phone 081 22 03 84
Informations de visite

Visite avec Matthieu 0479/47.29.05

Description

Découvrez cette maison de plain-pied, rare sur le marché, offrant un potentiel d'évolution considérable.

  • Située dans un quartier calme à proximité des commodités
  • 2 chambres + bureau
  • Espace de vie agréable et lumineux
  • Cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin
  • Grand garage avec espace de rangement
  • Cave située sous le garage
  • Vide ventilé sous la maison
  • Vaste grenier de ±110 m² aménageable
  • Châssis en bois double vitrage avec volets
  • Chauffage électrique

Cette maison est saine, fonctionnelle et adaptable, convenant parfaitement pour un premier achat, une retraite confortable ou une famille désireuse d’ajuster son espace de vie au fil du temps. Ne manquez pas cette opportunité rare de visiter un bien d’exception. Contactez Matthieu au 0479/47.29.05 pour organiser votre visite.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 103 m²
  • Revenu cadastral: 976 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260630027715
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 521 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 56440 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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