photo 1 du bien SOUS OPTION Maison d'habitation 4 façades 3 chambres
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Maison à vendre

Rue Aimé Arnould 85,
5020 Flawinne

285 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 175 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 293293
Étude Notariale Damien Le clercq
Map Marker Rue Pépin, 28, 5000 NAMUR
Phone 081 22 01 57

Description

Découvrez cette spacieuse maison de 175 m², implantée sur un terrain de 6 ares 92, offrant un cadre de vie idéal.

  • Sous-sol : buanderie accessible depuis le jardin et deux caves.
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC, salon lumineux, vaste séjour, cuisine équipée (frigo, four, taque au gaz, hotte) et véranda.
  • À l'étage : hall, trois chambres confortables et une salle de bain.
  • Grenier : espace aménageable de 45 m².
  • Garage : avec porte électrique de 17 m² et cabane de jardin.
  • Jardin : incluant une cabane de rangement.
  • Confort : châssis double vitrage en PVC et bois, chauffage central au mazout, chaudière Diétrich de 2024, toit en ardoises artificielles en bon état, système d'alarme.
  • État général : bon état général.
  • PEB : G.
  • Prix : 285.000€, sauf offre supérieure.
  • Accessibilité : bien desservi par les transports en commun, proche de Namur, des écoles et des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison lors de nos créneaux dédiés : le mercredi de 17h à 19h et le samedi de 15h à 18h. Pour toute information, contactez-nous au 081/22.01.57.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 175 m²
  • Revenu cadastral: 793 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260205032580
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 532 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 79144 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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