photo 1 du bien Maison avec partie professionnelle
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Maison à vendre

Rue Marcel Vandy 30,
5020 Flawinne

399 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 293808
Étude Notariale Notaires GEORGE & DEKEYSER
Map Marker Clos de Velaine, 2, 5300 SEILLES
Phone +32 (0) 85 82 60 26

Description

Au cœur de la vallée de la Sambre, au milieu de paysages enchanteurs, se trouve une maison de commerce au charme exceptionnel, prête à accueillir votre projet futur.

  • Ancienne agence bancaire offrant un vaste potentiel pour une activité commerciale ou une réinvention complète.
  • Accès modulable entre l'espace commercial et l'habitation, vous permettant de choisir votre configuration.
  • Partie habitation lumineuse avec trois chambres, un bureau et une véranda baignée de soleil.
  • Deux terrasses orientées plein sud, idéales pour profiter de la vue imprenable sur la vallée.
  • Chauffage central, caves pratiques et panorama à 180 degrés, offrant une sensation de liberté quotidienne.

N'attendez plus pour écrire votre histoire dans ce cadre idyllique, où chaque instant devient un véritable privilège. Visites possibles les dimanches à 11h sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457, 7j/7 de 8h à 20h. Faites votre offre à partir de 399.000€.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 2796 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20251127011222
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 239 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 45912 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte