photo 1 du bien Maison 4 chambres avec potentiel impressionnant
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Maison à vendre

Rue Emile Vandervelde 40,
5020 Flawinne

295 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 273 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 287382
Étude Notariale Christophe Michaux
Map Marker rue Godefroid, 17, 5000 NAMUR
Phone 081 22 03 84

Description

Spacieuse et pleine de possibilités, cette maison de 273 m² habitables est le bien idéal pour une famille, un indépendant ou toute personne cherchant volumes généreux et espaces polyvalents.
Ce qu’elle propose :
•Un vaste séjour lumineux
•Une cuisine avec accès direct au jardin
•4 chambres dont une au rez
•Un grand grenier aménageable (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…)
•Un bureau au rez : parfait pour une profession complémentaire ou espace indépendant
•Grand garage voiture/atelier intégré
•Double garage/atelier dans le jardin, idéal pour entrepreneur, artisan, bricoleur ou collectionneur
•Jardin spacieux et bien orienté
À retenir :
•Maison saine mais à remettre au goût du jour
•Volumes impressionnants avec beaucoup de possibilités d’aménagement
•Environnement pratique, proche des commerces, transports et facilités
- Proche des écoles et des arrêts de bus.
?? Infos & visites : Thibault – 0486/97.87.00
? Un bien rare qui allie surface, fonctionnalité et potentiel. À visiter sans tarder !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 273 m²
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20250904023077
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 471 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 106300 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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