maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien Jolie maison villageoise avec vue imprenable SOUS OPTION
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Maison à vendre

Rue Saint-Roch 94,
5060 Falisolle

Prix

260 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 1584 m²
Reference Reference: 297807
Étude Notariale LP&CO, Notaires associes
Map Marker rue du Pont à Biesmes, 1, 5060 AUVELAIS
Phone 071 77 19 74
Informations de visite

visites sur rendez-vous avec l'étude

Description

Opportunité rare : découvrez cette charmante maison à 3 façades, dotée d'un parking avant, d'un passage latéral, de remises et d'un jardin, située dans un quartier résidentiel et paisible. À proximité de tous les commerces et des grands axes, elle saura vous séduire par ses beaux espaces et son jardin enchanteur.

  • Vaste parcelle de plus de 15 ares
  • Hall d'entrée accueillant
  • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
  • Accès direct à la terrasse et au jardin
  • Toilette indépendante
  • Grand garage transformable pour agrandir les pièces de vie
  • À l'étage : trois grandes chambres, une petite chambre et un bureau
  • Salle d'eau et petit grenier de rangement
  • Deux petites caves pour un stockage pratique
  • Plusieurs remises pour garage, atelier ou projets divers

Cette jolie maison de village est à visiter sans tarder, que vous souhaitiez y créer votre havre de paix ou investir. Ses grands volumes, sa vue imprenable sur les campagnes et sa situation idéale sauront charmer tous les publics !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 1584 m²
  • Revenu cadastral: 686 €
  • Chambres: 4
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260429021841
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 293 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 57713 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte