photo 1 du bien Jolie maison villageoise avec vue imprenable
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Maison à vendre

Rue Saint-Roch 94,
5060 Falisolle

260 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 1584 m²
Reference Reference: 297807
Étude Notariale LP&CO, Notaires associes
Map Marker rue du Pont à Biesmes, 1, 5060 AUVELAIS
Phone 071 77 19 74

Description

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Cette charmante maison à 3 façades, dotée d'un parking avant, d'un passage latéral, de remises et d'un jardin, est située dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités et des grands axes routiers. Son espace extérieur enchanteur et ses volumes généreux vous séduiront à coup sûr.

  • Superficie généreuse de plus de 15 ares
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour, cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin
  • Toilette indépendante
  • Grand garage transformable pour agrandir les espaces de vie
  • À l'étage : trois grandes chambres, une petite chambre, un bureau et une salle d'eau
  • Petits grenier de rangement et deux caves
  • Plusieurs remises pouvant servir de garage ou d'atelier

Cette jolie maison de village mérite d'être visitée sans tarder, que ce soit pour y établir votre havre de paix ou comme un potentiel bien d'investissement. Ses grands volumes, sa vue imprenable sur la campagne et son emplacement idéal sauront séduire tous les profils !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 1584 m²
  • Revenu cadastral: 686 €
  • Chambres: 4
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260429021841
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 293 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 57713 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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