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Maison à vendre

Rue du Treux 70,
5580 Eprave

299 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 214 m²
Reference Reference: 286075
Étude Notariale Bastien Delmotte
Map Marker Rue Daoust, 53, 5500 DINANT
Phone 082 22 21 11

Description

DEJA VENDU - DEJA VENDU - DEJA VENDU

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au 70, Rue du Treux, 5580 Eprave, offrant de multiples opportunités. Le bien est proposé en deux lots distincts (maison / terrain), avec la possibilité d'acquérir l'ensemble. Une occasion rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre naturel.

  • Lot UN : terrain en zone d’habitat, d’une superficie d’environ 5 ares 50, à partir de 39.000,00 EUR.
  • Lot DEUX : maison de caractère, fort potentiel, avec un grand jardin bien exposé, 200 m² utiles, 3 chambres, 2 salles de bains, grenier aménageable, à partir de 299.000,00 EUR.
  • Lot TROIS : possibilité d'acquérir l'ensemble, à partir de 349.000,00 EUR.

Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété unique à Eprave, idéale pour un projet de rénovation complète ou de développement immobilier, contactez Mr JANSSEN au 0473 / 82.23.65 ou l'étude des notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON au 082/222.111 ou par mail à bastien.delmotte@belnot.be.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 214 m²
  • Revenu cadastral: 466 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20250704000670
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 444 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 95017 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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