photo 1 du bien Maison 4 façades avec VUE EXCEPTIONNELLE
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Maison à vendre

Rue de la Rêche-terre 11,
5100 Dave

200 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 1655 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 297259
Étude Notariale Alexandre Hebrant
Map Marker Chaussée de Louvain, 489, 5004 BOUGE
Phone 081 22 01 13
Informations de visite

Pour les visites, s'adresser à Mathieu que vous pouvez joindre au 0477/36 25 93.

Description

Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de Dave. Ce bien rare allie confort et tranquillité, idéal pour les familles cherchant à s'établir dans un environnement serein.

  • Maison 4 façades sans vis-à-vis, garantissant votre intimité.
  • Terrain spacieux de plus de 16 ares, parfait pour les activités extérieures.
  • Superficie habitable d’environ 130 m², bien agencée.
  • Commodités au rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, cuisine et salle de bain.
  • Premier étage : hall, deux chambres et deux bureaux, offrant un espace de travail optimal.
  • Deuxième étage : grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension.
  • Grand jardin verdoyant avec une vue impressionnante sur la vallée.
  • Comprend une remise et un garage pour plus de praticité.
  • À proximité des facilités telles que médecins, transports en commun (bus) et axes routiers (N941, N947, E411).

Bien que des travaux de rénovation de l'installation électrique soient à prévoir (procès-verbal de contrôle non réalisé), ce bien constitue une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance!

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 1655 m²
  • Revenu cadastral: 718 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 2025110431249
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 682 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 89085 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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