photo 1 du bien Une Jolie Villa en très bon état avec Jardin et Garage
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Maison à vendre

Rue du Pont du Roy 32,
5660 Couvin

210 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 200 m²
Reference Reference: 294216
Étude Notariale Grégoire Dandoy
Map Marker Chaussée de Roly, 4, 5660 MARIEMBOURG
Phone 060 31 10 97

Description

Découvrez cette charmante villa en excellent état, nichée dans un cadre bucolique, offrant un jardin paisible et un garage pratique, située au 32 Rue du Pont du Roy à Couvin.

  • Sous-sol : entièrement cavé avec garage
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux de 24m², cuisine semi-équipée de 11m² avec accès direct au jardin
  • Hall de nuit, bureau de 6m², chambre confortable de 13m², salle de bains équipée (lavabo, bidet, baignoire/douche), WC
  • Étage : palier, chambre de 10m², grenier aménageable de 27m²
  • Double vitrage en aluminium et chauffage central au mazout avec thermostat
  • PEB : G
  • Jardin bordé par un ruisseau, offrant une vue imprenable
  • Allée de garage et parking à l’avant de la villa, en retrait de la route
  • Proximité immédiate du centre : commerces, écoles, etc.
  • Revenu cadastral : 718€
  • Visites uniquement sur rendez-vous en l’étude

Cette villa allie confort et tranquillité, idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 200 m²
  • Revenu cadastral: 718 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260317028559
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 537 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 58316 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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