maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien Maison pleine de potentiel avec grange
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Maison à vendre

Rue du Centenaire 34,
5336 Courrière

Faire offre à partir de

180 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 303583
Étude Notariale DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés
Map Marker Rue Jaumain, 9, 5330 ASSESSE
Phone 083 65 50 96
Informations de visite

Visite avec Matthieu 0479/47.29.05

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, d'un vaste terrain et d'un potentiel réel ? Cette propriété saura répondre à vos attentes.

  • Superficie habitable : environ 113 m², avec un total de près de 174 m² relevés.
  • Rez-de-chaussée : comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et plusieurs annexes.
  • Étage : dédié aux espaces de nuit.
  • Grenier : accessible par un escalier fixe, offrant deux beaux volumes pour des possibilités d'aménagement.
  • Cave : d’environ 18 m², ajoutant un espace de rangement supplémentaire.
  • Dépendances : potentialités pour créer des chambres ou des espaces de vie complémentaires, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
  • Terrain : parcelle de 19 ares 64 centiares, orientée sud-ouest à l’arrière, avec accès latéral et jardin à réaménager.
  • État général : nécessite une rénovation complète incluant électricité, chauffage, cuisine, sanitaires, vitrages et isolation, mais la toiture est en bon état apparent.

Ce bien représente un projet de rénovation complet, idéal pour les passionnés de transformation et les amateurs de grands espaces. Pour découvrir cette maison, contactez Matthieu au 0479/47.29.05.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 475 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260910008231
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 720 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 101500 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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