maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien **SOUS COMPROMIS**rue de l'abbaye 38 à Courrière
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Maison à vendre

Rue de l'Abbaye 38,
5336 Courrière

Faire offre à partir de

630 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 254 m²
Reference Reference: 298975
Étude Notariale DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés
Map Marker Rue Jaumain, 9, 5330 ASSESSE
Phone 083 65 50 96

Description

SOUS COMPROMIS: Maison contemporaine en état impeccable à découvrir rapidement. Dès l'entrée, la clarté et les finitions soignées vous séduiront, caractérisant l'ensemble de la propriété.

  • Espace professionnel: cabinet indépendant, salle d'attente et WC séparé, idéal pour une profession libérale.
  • Volume spacieux: salle à manger lumineuse et conviviale, ouvrant sur une cuisine équipée moderne et ultrafonctionnelle.
  • Accès extérieur: salon avec vue dégagée et accès direct au jardin.
  • À l'étage: hall de nuit, 4 belles chambres et une salle de bains.
  • Options supplémentaires: deux pièces à aménager selon vos besoins (suite parentale, salle de sport, salle de jeux, etc.).
  • Équipements pratiques: trois grandes caves, carport et magnifique jardin orienté sud-est.
  • Conformité: CCM, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, PEB B.

Pour un prix de 630.000€, envisagez de faire une offre. Les visites se feront sur rendez-vous au 0470/17.27.16. Un compromis devra être signé dans un délai de trois mois après l'acceptation de l'offre, avec jouissance gratuite du bien jusqu'au 05 janvier 2027.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 254 m²
  • Revenu cadastral: 1253 €
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 202607030111118
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 157 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 39999 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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