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Maison à vendre

Rue de l'Abbaye 38,
5336 Courrière

Faire offre à partir de

630 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 254 m²
Reference Reference: 298975
Étude Notariale DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés
Map Marker Rue Jaumain, 9, 5330 ASSESSE
Phone 083 65 50 96

Description

Découvrez cette maison contemporaine en parfait état, un bien rare qui mérite votre attention.

  • Clarté et finitions soignées dès l'entrée
  • Espace dédié pour profession libérale avec cabinet indépendant, salle d'attente et WC séparé
  • Salle-à-manger lumineuse et conviviale ouvrant sur une cuisine équipée moderne et ultrafonctionnelle
  • Salon avec vue dégagée et accès direct à l'extérieur
  • À l'étage : hall de nuit, 4 belles chambres et une salle de bains
  • Deux pièces supplémentaires à terminer selon vos besoins (suite parentale, salle de sport, salle de jeux, etc.)
  • Trois grandes caves, carport et jardin magnifiquement orienté sud-est
  • Conformité : CCM, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, PEB B

Le prix demandé est à partir de 630.000€. Les visites se font sur rendez-vous au 0470/17.27.16. Un compromis devra être signé dans les trois mois suivant l'acceptation de l'offre, et le vendeur se réserve la jouissance gratuite du bien jusqu'au 05 janvier 2027.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 254 m²
  • Revenu cadastral: 1253 €
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 202607030111118
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 157 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 39999 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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