maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien Belle Maison d'habitation avec Garage et Jardin
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Maison à vendre

Rue Basse Flandre 5,
5630 Cerfontaine

Faire offre à partir de

175 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 183 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 297884
Étude Notariale Florence Demoustier
Map Marker rue de Namur 58D, 5600 PHILIPPEVILLE
Phone 071 66 60 30
Informations de visite

Sur rendez-vous en l'étude

Description

Nous vous proposons une maison d'habitation de caractère en pierres du pays, bénéficiant de trois façades et d'un cadre agréable.

  • Localisation privilégiée à proximité du centre de Cerfontaine, des Barrages de l'Eau d'Heure, des transports en commun, des écoles et des commerces.
  • Terrain spacieux avec cour, jardin et remise.
  • Stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un garage.
  • Configuration fonctionnelle : Rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un garage et une remise de 120 m².
  • Étage supérieur : Hall de nuit, cinq chambres et une salle de bains.
  • Deuxième étage : Un grenier aménageable de 101 m² et un grenier supplémentaire de 138 m².
  • Équipements inclus : Châssis PVC double vitrage, poêle à pellets (non approvisionné), poêle au mazout avec cuve de 1200L, meubles de salle de bains et dans une chambre.

Cette propriété offre un potentiel intéressant tant pour les familles que pour les investisseurs. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 183 m²
  • Revenu cadastral: 518 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 5
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20251114022711
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 406 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 74322 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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