photo 1 du bien Belle Maison d'habitation avec Garage et Jardin
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Maison à vendre

Rue Basse Flandre 5,
5630 Cerfontaine

175 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 183 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 297884
Étude Notariale Florence Demoustier
Map Marker rue de Namur 58D, 5600 PHILIPPEVILLE
Phone 071 66 60 30

Description

Découvrez cette charmante maison en pierre, offrant un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux atouts et sa proximité avec le centre de Cerfontaine.

  • 3 façades avec cour, remise, garage et jardin
  • Espace de stationnement pour 2 voitures
  • À proximité des Barrages de l'Eau d'Heure, des transports en commun, des écoles et des commerces
  • Châssis en PVC double vitrage
  • Rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, garage et remise (120 m²)
  • À l'étage, un hall de nuit, 5 chambres et une salle de bains
  • Grenier de 138 m² au 1er étage et grenier aménageable de 101 m² au 2ème étage
  • Chauffage par poêle à pellets (à l'exception du stock de pellets), poêle au mazout avec cuve de 1200L
  • Meubles de salle de bains et d'une chambre inclus

Ce bien combine caractère et confort moderne, offrant ainsi un lieu de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 183 m²
  • Revenu cadastral: 518 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 5
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20251114022711
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 406 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 74322 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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