photo 1 du bien BOUGE – 5 chambres, visibilité et potentiel !
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photo 24 du bien BOUGE – 5 chambres, visibilité et potentiel !

Maison à vendre

Chaussée de Louvain 443,
5004 Bouge

390 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 185 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 297817
Étude Notariale Stéphane WATILLON & Pierre HAMES, notaires associés
Map Marker Rue Yvonne Perin, 1, 5100 NAMUR (JAMBES)
Phone 081 22 91 23

Description

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes, cette maison spacieuse offre un potentiel d'évolution remarquable.

  • 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou un espace professionnel.
  • Un espace de vie agréable et lumineux.
  • Grenier aménageable pour des possibilités supplémentaires.
  • Caves, buanderie et garage pour une voiture.
  • Terrain de 839 m² avec parking à l'arrière.
  • Chauffage central au mazout.
  • Gaz de ville déjà présent dans la maison.
  • Visibilité intéressante pour envisager une activité professionnelle, un bureau ou un commerce, sous réserve des autorisations nécessaires.

Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, repose sur une base saine et solide. C'est une belle opportunité à Bouge pour ceux en quête d'espace, de visibilité et de potentiel, que ce soit pour une maison familiale spacieuse ou un projet professionnel. À visiter rapidement !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 185 m²
  • Revenu cadastral: 1333 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 5
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20250119000573
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 384 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 80579 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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