maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien Maison 3 chambres avec double garage et bureau
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Maison à vendre

Rue de la Grande Campagne 18,
5001 Belgrade

Faire offre à partir de

280 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 164 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 302441
Étude Notariale Frédéric Magnus
Map Marker Rue du Grand Tige, 11, 5101 NAMUR (ERPENT)
Phone 081 33 05 05
Informations de visite

Thibault MATHIEU : 0486/978.700

Description

Découvrez une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, offrant une excellente base pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.

  • Année de construction : 1973, en bon état général.
  • Grand espace de vie : agréable et lumineux.
  • Cuisine équipée et bureau.
  • Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée.
  • Caves et combles : nombreux espaces de rangement supplémentaires.
  • Double garage : deux portes, dont une avec un très grand volume de stockage.
  • Rénovations effectuées en 2010 :
    • Toiture et isolation.
    • Châssis double vitrage.
    • Portes de garage.
  • Côté technique : chauffage central au mazout, compteur électrique jour/nuit, citerne d’eau de pluie en béton de 5.200 litres avec pompe remplacée en 2023.
  • Localisation : quartier calme, proche des commodités.

Cette maison est habitable immédiatement et nécessite une modernisation intérieure, tout en présentant des atouts sérieux et un beau potentiel. Une opportunité à visiter sans tarder. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 0486/978.700.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 164 m²
  • Revenu cadastral: 1898 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260908049612
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 410 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 70435 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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