photo 1 du bien Un coin de douceur où le temps s’attarde…
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photo 22 du bien Un coin de douceur où le temps s’attarde…
photo 23 du bien Un coin de douceur où le temps s’attarde…
photo 24 du bien Un coin de douceur où le temps s’attarde…

Maison à vendre

Rue de la Houssaie 78,
5300 Andenne

195 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 293079
Étude Notariale Notaires GEORGE & DEKEYSER
Map Marker Clos de Velaine, 2, 5300 SEILLES
Phone +32 (0) 85 82 60 26

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée au cœur d'un chemin paisible, un véritable havre de paix où chaque saison raconte une nouvelle histoire.

  • Superficie spacieuse de 112 m² (hors caves), offrant de nombreuses possibilités.
  • Cavée, elle s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure de 12 ares 73 centiares.
  • Un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
  • Cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos plats faits maison.
  • Deux chambres propices aux rêves et un bureau pour travailler ou créer.
  • Véranda agréable prolongeant les instants entre intérieur et jardin.
  • Cinq chats, discrets gardiens des lieux, ajoutent une touche de vie.
  • Chauffage central au mazout et citerne d’eau de pluie pour un confort optimal.
  • Une opportunité unique de façonner un lieu à votre image malgré quelques petites notes à accorder (PEB G, électricité non conforme).

Cette maison sincère, où chaque mur semble murmurer qu'il est temps de commencer une nouvelle histoire, n'attend que vous. Les visites se déroulent les lundis à 17h30 et les samedis à 9h30 sur rendez-vous. Pour planifier votre visite ou demander une expertise, contactez Isvan au 0475254457, disponible 7j/7 de 8h à 20h.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1028 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260403004977
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 677 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 75774 kWh par an

Commodités

  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte