maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien Appartement 2 ch – terrasse & investissement malin
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Appartement à vendre

Chaussée de Mons 57,
1400 Nivelles

Faire offre à partir de

229 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 82 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 299666
Étude Notariale Frédéric Magnus
Map Marker Rue du Grand Tige, 11, 5101 NAMUR (ERPENT)
Phone 081 33 05 05
Informations de visite

Thibault MATHIEU 0486/978.700

Description

Exclusivement situé à proximité immédiate du centre commercial de Nivelles, cet appartement de 2006 avec 2 chambres constitue une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.

  • Surface totale : +/- 82 m²
  • Espace de vie : lumineux et spacieux de 36 m²
  • Cuisine : entièrement équipée
  • Chambres : 2 chambres confortables
  • Terrasse : grande terrasse orientée Sud de ± 18 m²
  • Emplacement : rez-de-chaussée offrant un accès pratique
  • Charges : absence de charges liées à l'ascenseur
  • Stationnement : facile dans le quartier
  • PEB : classé C
  • Location : actuellement loué à 895 €/mois

Ce bien présente une rentabilité déjà intéressante pour un investisseur. Avec sa situation pratique et sa terrasse agréable, cet appartement mérite d'être visité rapidement. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Thibault au 0486/97.87.00.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 82 m²
  • Revenu cadastral: 1174 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20200228004303
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 244 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 18787 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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