photo 1 du bien À VENDRE : Charmant appartement idéalement situé à Namur
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Appartement à vendre

Rue Général Michel 43,
5000 Namur

198 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 295650
Étude Notariale Xavier Dugardin
Map Marker Chaussée de Waterloo, 38, 5002 SAINT-SERVAIS
Phone 081 22 10 00

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel, situé dans un quartier prisé et paisible, qui saura vous ravir par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

  • Superficie d'environ 100m² (115m² selon cadastre)
  • Hall d'entrée accueillant
  • Cuisine équipée moderne
  • Séjour lumineux et spacieux
  • Deux chambres confortables
  • Salle de bain élégante
  • WC séparé
  • Chaufferie/buanderie pratique
  • Châssis PVC double vitrage avec volets électriques
  • Cave privative incluse
  • Ascenseur accessible
  • Électricité conforme jusqu'en avril 2051
  • Chauffage central au gaz de ville avec compteur individuel
  • PEB de catégorie B
  • Proximité immédiate de Namur Centre et de toutes les commodités : commerces, transports, écoles
  • Actuellement loué à l’Agence Immobilière Sociale de Namur, garantissant une stabilité locative

Ce bien représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour organiser une visite, contactez Monsieur FRANCK au 0476/422.607.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Revenu cadastral: 1110 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20250619014081
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 131 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 11450 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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