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Appartement à vendre

Rue du Pont des Ardennes 18,
5100 Jambes

290 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Garage Garage
Reference Reference: 292934
Étude Notariale Stéphane WATILLON & Pierre HAMES, notaires associés
Map Marker Rue Yvonne Perin, 1, 5100 NAMUR (JAMBES)
Phone 081 22 91 23

Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, un véritable bijou qui vous séduira dès le premier pas grâce à son parquet en chêne et son énorme potentiel.

  • 3 chambres confortables situées au 1er étage
  • Un bel espace de vie baigné de lumière avec une terrasse orientée plein sud
  • Cuisine meublée avec accès à une seconde terrasse
  • Salle de bains fonctionnelle
  • Cave de rangement pratique
  • 5ème étage aménagé, avec 2 chambres ou bureaux supplémentaires et un grenier de stockage
  • Parquet en chêne massif, apportant chaleur et authenticité
  • Copropriété à taille humaine et bien entretenue

Bien que cet appartement nécessite une remise au goût du jour, sa structure reste saine et son potentiel est indéniable. Idéal tant pour une famille que pour un investisseur, il offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à sa position de coin. En prime, un vaste garage est disponible pour 30.000 EUR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Maxime au 0473822365. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre histoire dans un cadre enchanteur.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Revenu cadastral: 1275 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20250814015169
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 228 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 26730 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salon

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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