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Appartement à vendre

Rue du Pont des Ardennes 18,
5100 Jambes

290 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Garage Garage
Reference Reference: 290797
Étude Notariale Stéphane WATILLON & Pierre HAMES, notaires associés
Map Marker Rue Yvonne Perin, 1, 5100 NAMUR (JAMBES)
Phone 081 22 91 23

Description

Découvrez cet appartement spacieux, lumineux et chargé de charme, qui vous séduira dès l'entrée grâce à son parquet en chêne et à son potentiel exceptionnel.

  • 3 chambres confortables situées au 1er étage
  • Un bel espace de vie lumineux avec terrasse orientée plein sud
  • Cuisine meublée avec accès à une seconde terrasse
  • Salle de bains fonctionnelle
  • Cave de rangement pratique
  • 5e étage aménagé avec 2 chambres/bureaux supplémentaires et grenier de stockage
  • Parquet en chêne massif apportant chaleur et authenticité
  • Copropriété à taille humaine, bien entretenue

Bien que cet appartement nécessite une remise au goût du jour, il reste structurellement sain et offre un potentiel remarquable, tant pour une famille que pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Infos et visites : Maxime – 0473822365

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Revenu cadastral: 1275 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20250814015169
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 228 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 26730 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salon

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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