photo 1 du bien Appartement 2 ch avec garage & locataire stable
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Appartement à vendre

Chaussée de Charleroi 71,
5030 Gembloux

230 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 72 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 296965
Étude Notariale Frédéric Magnus
Map Marker Rue du Grand Tige, 11, 5101 NAMUR (ERPENT)
Phone 081 33 05 05

Description

Découvrez cet appartement idéalement situé à Gembloux, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, une opportunité d’investissement à ne pas manquer.

  • Emplacement privilégié, à proximité immédiate des facilités
  • Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur
  • Superficie d'environ 72 m²
  • Comprend 2 chambres spacieuses
  • Un bel espace de vie lumineux
  • Cuisine meublée fonctionnelle
  • Grand garage de ±5,6 x 3,5 m avec espace de rangement
  • Cave de ±7 m²
  • Châssis PVC double vitrage pour un confort optimal
  • Atout majeur: actuellement loué avec un locataire souhaitant rester à long terme

Ce bien présente une situation pratique et un fonctionnement optimal, rendant cet investissement des plus sereins. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception dans une ville dynamique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 0486/978.700.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 72 m²
  • Revenu cadastral: 1043 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260504035042
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 542 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 45314 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte