maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien Bel appartement 1 chambre avec terrasse
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Appartement à vendre

Route d'Andenne 4,
5310 Eghezée

Faire offre à partir de

215 000 €
Bien À vendre
Surface 61 m²
Reference Reference: 302359
Étude Notariale David Remy
Map Marker Rue de Hannut, 11, 5380 FERNELMONT
Phone 081 83 34 99 Globe notairedavidremy.be
Informations de visite

Visites uniquement sur rendez-vous.

Description

Découvrez cet appartement d'une chambre situé au 3ème étage d'un immeuble au cœur d'Eghezée, sur la route d'Andenne, numéro 4-A.

  • Composition : hall d’entrée, séjour avec accès à une terrasse offrant une vue sur les jardins, cuisine, salle de douche, chambre et water-closet.
  • Équipements supplémentaires : cave et emplacement de parking extérieur devant l’immeuble.
  • Localisation : proche des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers.
  • État actuel : appartement loué sous un bail de 9 ans, se terminant le 31 octobre 2027, résiliable selon les dispositions légales applicables.
  • Loyer prévu : 700 € par mois, avec charges de copropriété d’environ 400 € par trimestre.
  • Prix de vente : offres à partir de 215.000 €, avec paiement souhaité d'ici le 15 décembre 2026.

Ce bien présente une opportunité d’investissement intéressante dans un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour toute personne recherchant une localisation centrale.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 61 m²
  • Revenu cadastral: 587 €
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20241205011356
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 203 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 12290 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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